دانلود تحقیق قولنامه و مبایعه نامه
دسته بندی : حقوق
فرمت فایل: ورد ( قابلیت ویرایش )
قسمتی از محتوی متن ...
تعداد صفحات : 60 صفحه
قولنامه نوشته ای است غالباً عادی حاکی از توافق بر واقع ساختن عقدی در مورد معینی که ضمانت اجرای تخلف از آن پرداخت مبلغی معین است.
این توافق ها مشمول ماده ۱۰ قانون مدنی است.
قولنامه یک عمل حقوقی حاصل اراده دو طرف است که خواسته اند با این عمل، حقوق و تکالیفی در روابط حقوقی خود ایجاد کنند مضاف بر این که ماده ۱۰ قانون مدنی که مبتنی بر اصل آزادی قرارداد هاست عمل آنها را به رسمیت می شناسد و در روابط حقوقی آنها مؤثر است.
برای پی بردن به ماهیت واقعی قولنامه باید به عقیده طرفین توجه شود.
ممکن است قولنامه فقط به امضای یکی از طرفین رسیده باشد و در واقع تعهدی یکطرفه باشد.
در این قبیل اسناد که فقط قول انجام معامله و وعده آن است مشمول ماده ۱۰ قانون مدنی نبوده و لازم الوفا نیست. آنچه صرفاً قولنامه است و ترتیب مقرر در آن ضمن عقد لازم انجام نگرفته و تعهد نشده، اعتبار قانونی و شرعی ندارد و دادگاه ها نمی توانند طرفین را الزام به وفا نمایند.
اما اگر در قولنامه مسأله خرید و فروش یا معامله مال غیر منقولی که قانوناً باید با سند رسمی واقع شود، درج شده باشد چنانچه قولنامه حکایت از وقوع بیعی میان طرفین نماید و دارای امضای طرفین باشد و جز این امر مطلب دیگری در آن گنجانده نشده باشد، چنین سند یا قولنامه ای از مصادیق بارز ماده ۴۸ قانون ثبت است و دادگاه ها و مراجع رسمی نمی توانند به آن اعتبار یا ترتیب اثر دهند.
مگر در موارد استثنا. اما چنانچه قولنامه مشعر بر قراردادی میان دو طرف باشد که یک طرف به موجب آن قرارداد متعهد می شود مال غیر منقول خود را به فلان مبلغ که قسمتی از آن را حین تنظیم قرارداد دریافت می دارد، انتقال دهد و طرف دیگر هم آن را بپذیرد و هر دو آن را امضا نمایند چنین قولنامه ای در حقیقت یک قرارداد است و تعهد ابتدایی نیست و ازشمول ماده ۴۸ ق.ث خارج و مشمول ماده ۱۰ ق.م است و ذینفع می تواند از طریق مراجع قضایی الزام طرف را به انجام معامله وفق مقررات بخواهد و دادگاه در صورت احراز اصالت سند می تواند حکم بر الزام خوانده به انجام تعهد و اجرا قرارداد صادر نماید و ممکن است متن قولنامه به نحوی تنظیم گردد که دلالت نماید بر این که قصد طرفین آن است در صورت تخلف علاوه بر الزام به انجام معامله وجه التزام را هم بپردازند.
در این صورت دادگاه می تواند در صورت تقاضای خواهان، حکم به الزام به انجام معامله رسمی و پرداخت وجه الالتزام صادر نماید. آثار تنظیم قولنامه در دفاتر اسناد رسمی احد حسینعلیزاده [1] در آغاز، باید عرض کنم که بحث لزوم ثبت قولنامه باید مسبوق به تصویب قانون باشد.
در غیر این صورت هر کسی میتواند ابطال چنین آئیننامهای را از دیوان عدالت اداری بخواهد، زیرا آنچه که در قوانین ما اصل است، اختیاری بودن ثبت اسناد است و موارد اجباری به موجب نصوص صریح 46 و 47 و 48 قانون ثبت مشروحاً بیان شده است و آئیننامه هم نمیتواند خالق الزام در به ثبت رسانیدن قولنامه در دفاتر اسناد رسمی باشد، مگر اینکه گفته شود که الزامی در کار نخواهد بود و طرفین اگر از بنگاه معاملاتی بخواهند، در آن صورت قولنامه آنها در دفترخانه به ثبت خواهد رسید، و تنها در این صورت این عمل حقوقی در راستای ماده 10 قانون مدنی قابل توجیه خواهد بود، و اگر الزامی هم در کار نباشد
متن بالا فقط تکه هایی از محتوی متن مقاله میباشد که به صورت نمونه در این صفحه درج شدهاست.شما بعد از پرداخت آنلاین ،فایل را فورا دانلود نمایید
لطفا به نکات زیر در هنگام خرید دانلود مقاله : توجه فرمایید.
- در این مطلب،محتوی متن اولیه قرار داده شده است.
- به علت اینکه امکان درج تصاویر استفاده شده در ورد وجود ندارد،در صورتی که مایل به دریافت تصاویری از ان قبل از خرید هستید، می توانید با پشتیبانی تماس حاصل فرمایید.
- پس از پرداخت هزینه ،ارسال آنی مقاله یا تحقیق مورد نظر خرید شده ، به ادرس ایمیل شما و لینک دانلود فایل برای شما نمایش داده خواهد شد.
- در صورت مشاهده بهم ریختگی احتمالی در متون بالا ،دلیل آن کپی کردن این مطالب از داخل متن میباشد ودر فایل اصلی این ورد،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد.
- در صورتی که محتوی متن ورد داری جدول و یا عکس باشند در متون ورد قرار نخواهند گرفت.
- هدف اصلی فروشگاه ، کمک به سیستم آموزشی میباشد.
- بانک ها از جمله بانک ملی اجازه خرید اینترنتی با مبلغ کمتر از 5000 تومان را نمی دهند، پس تحقیق ها و مقاله ها و ... قیمت 5000 تومان به بالا میباشد.درصورتی که نیاز به تخفیف داشتید با پشتیبانی فروشگاه درارتباط باشید.
« پرداخت آنلاین و دانلود در قسمت پایین »
سایر محصولات :
دانلود تحقیق قولنامه و مبایعه نامه
دانلود تحقیق قولنامه و مبایعه نامه...
تحقیق در مورد عترت پیامبر اکرمتحقیق در مورد...
تحقیق در مورد عام الفیل سال تولد پیامبرتحقیق در مورد عام الفیل...
دانلود تحقیق قلمرو جغرافیایی تعارض قوانین.DOCدانلود تحقیق قلمرو جغرافیایی تعارض قوانین.DOC...
تحقیق در مورد طرح پاداش افزایش تولید آکوردتحقیق در مورد طرح پاداش افزایش...
تحقیق در مورد طرح پاداش افزایش تولید آکورد 15صتحقیق در مورد طرح پاداش افزایش تولید...
دانلود تحقیق قرارداد تشکیل بیعدانلود تحقیق قرارداد تشکیل بیع...
تحقیق در مورد طراحی صحنه 85 صتحقیق در مورد طراحی صحنه ...
تحقیق در مورد صنعت چاپ 68 صتحقیق در مورد صنعت چاپ 68 ص...
دانلود تحقیق قتل ناشی از اشتباهدانلود تحقیق قتل ناشی از...
تحقیق در مورد صنعت ملی شدن نفتتحقیق در مورد صنعت...
تحقیق در مورد صنعت مبلمان ، از سنت به مدرن 14 صتحقیق در مورد صنعت مبلمان ، از...
دانلود تحقیق قتل عمدیدانلود تحقیق قتل عمدی...
تحقیق در مورد صاف کردن و انواع صافی 12 صتحقیق در مورد صاف کردن و انواع...
تحقیق در مورد شیطان پرستی 20 صتحقیق در مورد شیطان...
دانلود تحقیق قتل عمد در ایران و فرانسهدانلود تحقیق قتل عمد در ایران...
تحقیق در مورد صادرات فرش ایران و اقتصاد مدرن ایران10 صتحقیق در مورد صادرات فرش ایران و...
تحقیق در مورد شیرینی پزیتحقیق در مورد شیرینی پزی...
دانلود تحقیق قتل در حکم شبه و ضرب و جرحدانلود تحقیق قتل در...
تحقیق در مورد شیوه های خاص برخورد قرآن با یهودتحقیق در مورد شیوه های خاص برخورد...
تحقیق در مورد شیوه های خاص برخورد قرآن با یهود 35 صتحقیق در مورد شیوه...
دانلود تحقیق قاچاق و عوامل موثر در آندانلود تحقیق قاچاق و عوامل موثر در...
تحقیق در مورد شیوه بازیگری با توجه به سیستم استانیسلاوسکی 57 صتحقیق در مورد...
تحقیق در مورد شکل گیری اسرائیلتحقیق در مورد شکل گیری...
دانلود تحقیق قاچاق انساندانلود تحقیق قاچاق انسان...
دانلود تحقیق پیرامون صادق چوبکدانلود تحقیق پیرامون صادق چوبک...
تحقیق در مورد شرکت سهامی 33 صتحقیق در مورد...
دانلود تحقیق قانون منع استفاده از تجهیزات ماهوارهدانلود تحقیق قانون منع استفاده از تجهیزات...
تحقیق در مورد شخصیت وحقوق زن در اسلم اسلام و فمینیسمتحقیق در مورد شخصیت وحقوق...
دانلود تحقیق قانون مربوط به حق حضانتدانلود تحقیق قانون مربوط به حق حضانت...
تحقیق در مورد شته کلزا 23 صتحقیق در مورد شته...
تحقیق در مورد سویا 9 صتحقیق در مورد سویا 9 ص...
دانلود تحقیق قانون دیوان عدالت اداریدانلود تحقیق قانون...
تحقیق در مورد سوره شعرا 33 صتحقیق در مورد سوره شعرا 33 ص...
تحقیق در مورد سهراب نقاشتحقیق در مورد سهراب نقاش...
دانلود تحقیق پیرامون صادق هدایتدانلود تحقیق پیرامون...
دانلود تحقیق قانون حاکم بر فرزندخواندگی از نظر مقررات داخلی و حقوق بین الملل خصوصی ایراندانلود تحقیق قانون حاکم...
تحقیق در مورد سهراب سپهریتحقیق در مورد سهراب سپهری...
تحقیق در مورد سهراب سپهری شاعر و نقاش کاشانی بود که درتحقیق در مورد سهراب سپهری شاعر...
دانلود تحقیق قانون تجارتدانلود تحقیق قانون تجارت...
تحقیق در مورد سنگهای ساختمانیتحقیق در مورد سنگهای ساختمانی...
تحقیق در مورد سلاح های شیمیاییتحقیق در مورد سلاح های شیمیایی...
فایل فلش اورجینالI_onik i722 MT6571فایل فلش اورجینالI_onik...
دانلود تحقیق قانون اساسیدانلود تحقیق قانون اساسی...
تحقیق در مورد سازماندهیتحقیق در مورد سازماندهی...
تحقیق در مورد سازمان همکاری شانگهایتحقیق در مورد سازمان همکاری شانگهای...
دانلود تحقیق قانون اساسیدانلود تحقیق قانون اساسی...
دانلود مقاله پیرامون شیخ سعدیدانلود مقاله پیرامون شیخ سعدی...
تحقیق در مورد ساختمانتحقیق در مورد ساختمان...
تحقیق در مورد زیتون 22صتحقیق در مورد...
بانک 5 پاورپوینت 2تحقیق درمورد کاربرد اولتراسونیک در صنایع غذایی 23 ص
تحقیق درمورد قارچ 38 ص
تحقیق درمورد فرآیند تولید سوسیس 9 ص.DOC
تحقیق تکلیف شب
آمار – اختلالات بدنی
تحقیق شاعران تفرش
تحقیق آمار ـ پزشکی
آمار- اوقات فراغت
پاورپوینت درمورد مهدی اخوان ثالث
پاورپوینت بانکداری الکترونیکی
کلمات کلیدی :فاتر اسنا رسمی انلو تحقیق قولنامه انجام معامله قانون منی مشمول ماه محتوی متن این صورت صار نمای چنانچه قولنامه قولنامه طرفین انجام الزام قرارا پراخت تحقیق
- ۹۶/۰۹/۱۰